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Rondonópolis · Mato Grosso

Comprar bem começa por saber quanto vale

Corretora e avaliadora de imóveis. Atuo em compra, venda e financiamento, e emito avaliação com laudo, que é o que separa um preço combinado de um preço sustentado.

CRECI F-10684 MT · CNAI 41517 · residencial e comercial

Vanessa Tissiani, corretora e avaliadora de imóveis em Rondonópolis
Vanessa TissianiCorretora e avaliadora · CRECI F-10684
F-10684CRECI de Mato Grosso, corretora registrada e ativa
41517CNAI, o cadastro que habilita a avaliar imóveis
11imóveis na carteira, de R$ 130 mil a R$ 1,8 milhão
4tipos: casa, apartamento, terreno e comercial

A carteira

Os imóveis que estão comigo agora

Casas, terrenos, sala comercial, barracão e chácara em Rondonópolis. Filtre pelo tipo, abra o que interessa e me chame já sabendo qual é.

Valores e disponibilidade conforme publicado por Vanessa Tissiani, conferidos em 3 de novembro de 2026. Imóvel é mercado vivo: confirme comigo antes de decidir.

Vanessa Tissiani entregando as chaves de um imóvel

Avaliação de imóveis

Quanto vale, com laudo, e não por achismo

Ser corretora e ser avaliadora são duas coisas diferentes. Avaliar exige o CNAI, o cadastro nacional de avaliadores, e é ele que permite emitir um parecer técnico de valor de mercado. O meu é o 41517.

  • Para vender sem deixar dinheiro na mesa. Anunciar acima do mercado encalha o imóvel; abaixo, queima patrimônio.
  • Para comprar com segurança. Saber se o preço pedido se sustenta antes de assinar qualquer coisa.
  • Para inventário, partilha e divisão de bens. Quando é preciso um número que se defenda.
  • Para decisão de investimento. Comparar o potencial de dois imóveis com critério, não com impressão.

O que eu faço

Do primeiro contato à entrega das chaves

01

Compra

Entender o que você procura, separar o que faz sentido e acompanhar a visita, a proposta e a documentação.

02

Venda

Preço definido por avaliação, fotos que mostram o imóvel como ele é e divulgação para quem está procurando.

03

Financiamento

Imóvel financiável, documentação organizada e o caminho do banco explicado antes de você entrar nele.

04

Avaliação

Parecer técnico de valor de mercado, com o CNAI 41517. Para vender, comprar, partilhar ou investir.

Vanessa Tissiani, corretora de imóveis em Rondonópolis

Quem atende

Quem te atende é quem decide

Não existe equipe intermediária aqui. Quem responde a sua mensagem, visita o imóvel com você, avalia o valor e acompanha a documentação é a mesma pessoa, do começo ao fim.

Sou corretora registrada no CRECI F-10684 de Mato Grosso e avaliadora com CNAI 41517. Trabalho com imóveis residenciais e comerciais em Rondonópolis: casas, apartamentos, terrenos, salas, barracões e chácaras.

CRECI F-10684Conselho Regional de Corretores · MT
CNAI 41517Cadastro Nacional de Avaliadores

Dúvidas

O que costumam me perguntar

Qual a diferença entre corretora e avaliadora?

Corretora intermedia a compra e a venda, com registro no CRECI. Avaliadora emite parecer técnico de valor de mercado, e para isso é preciso o CNAI, o cadastro nacional de avaliadores. Tenho os dois: CRECI F-10684 e CNAI 41517.

Os imóveis da lista são financiáveis?

A maioria sim, e isso está escrito em cada ficha. Quando o imóvel é financiável, eu organizo a documentação e explico o caminho do banco antes de você entrar nele.

Você trabalha só com imóvel residencial?

Não. A carteira tem casa, apartamento, terreno, chácara, sala comercial e barracão. Atendo quem procura para morar e quem procura para instalar ou expandir uma empresa.

Quanto custa uma avaliação?

O valor depende do tipo e do tamanho do imóvel, e da finalidade do laudo. Me chame no WhatsApp com esses dados que eu passo o valor exato antes de qualquer compromisso.

E se o imóvel que eu procuro não estiver na lista?

Me diga o que você procura. Pode estar na minha carteira de captação, que não está toda publicada, ou eu busco para você na cidade.

Me diga o que você procura, que eu procuro

Se o imóvel certo não estiver na lista acima, ele pode estar na minha carteira de captação ou eu busco para você. E se o que você quer é saber quanto vale o que já é seu, a conversa começa pela avaliação.

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